Hier werden
Ideen geboren.

Willkommen bei The Nest – dem neuen Business-Standort in Ottobrunn.

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Eine Vision
wird Wirklichkeit.

2024 soll es losgehen: Im dynamischen Umfeld von Ottobrunn lässt GIEAG ein neues Quartier entstehen, das flexible und wirtschaftliche Flächen für unterschiedlichste Office- und Light Industrial-Nutzungen an einem Standort vereint. Und das in direkter Nachbarschaft zum Landschaftspark Hachinger Tal.

The Nest – das Ideenquartier Ottobrunn soll ein lebendiger Ort für Ideen, Wachstum und Begegnung werden. Ein Ort, der Fachkräfte aus der Metropolregion München anzieht und mit einer smarten Energie- und Mobilitätsversorgung den wandelnden Anforderungen der neuen Arbeitswelt gerecht wird. Nachhaltig, inspirierend, naturnah.

The Nest. Ein Name,
der hält, was er verspricht.

Warum heißt das neue Ideenquartier „The Nest“? Weil es genau das ist. Ein Nest für wirtschaftlichen Erfolg, eine Brutstätte für Ideen und ein Zuhause für Unternehmen. Mit 
The Nest haben wir einen Arbeitsraum konzipiert, der seinen Nutzern gleichermaßen Nähe zur Natur, Platz für Kreativität und die Möglichkeit zu wachsen bietet.

Makrolage

In der Nähe der Stadt,
im Herzen der Zukunft.

Der Standort Ottobrunn ist eng verbunden mit dem Aufstieg Bayerns zum europäischen Zentrum für Luft- und Raumfahrttechnik. Neben den Industrie- und Gewerbeansiedlungen ist die Gemeinde mit 22.000 Einwohnern auch ein beliebter und gut versorgter Wohnstandort. Über die Autobahnen A99 und A8 sowie die S-Bahnlinie S7 ist die Gemeinde direkt an die bayerische Hauptstadt und das naturnahe Umfeld angebunden. Naherholung und grüne Oasen sind nur einen Katzensprung von Ihrem Office entfernt.

Mikrolage

Hier ist Ihr Unternehmen
in guter Gesellschaft.

Neben der Universität der Bundeswehr München, mehreren Hightech- sowie Luft- und Raumfahrtunternehmen und dem Campeon Park fügt sich The Nest ideal in den Hochtechnologie-Standort ein und ist durch die kurze Distanz ideal mit ihnen vernetzt. Diverse weitere Gastronomie-, Dienstleistungs-, Fitness- und Nahversorgungsangebote im nahegelegenen Zentrum von Ottobrunn sowie die Naherholungsmöglichkeiten im Landschaftspark Hachinger Tal machen den Campus zu einem attraktiven Standort für Sie und Ihre Mitarbeitenden.

„Das Projekt The Nest – Ideenquartier Ottobrunn bietet uns hervorragende Möglichkeiten der Standortentwicklung im Münchner Umland. Mit unserem Konzept setzen wir konsequent die Potenziale des Quartiersansatzes um. Damit schaffen wir einen Maßstab bei der ökologischen und sozialen Nachhaltigkeit.“

— Philipp Pferschy, GIEAG Vorstand

Auf den Punkt gebracht: Zahlen, die für sich sprechen.

ca. 85.000 0m2

Grundstücksfläche

ca. 200.000 0m2

Geschossfläche

16 0Baufelder

Bauabschnitte in mehreren Phasen

6 0Nutzungsarten

Office, Light Industrial, Bildung, Hotel, Dienstleistungen und Services

989.546.495 0€

Gesamtinvestitionskosten Gesamtprojekt

82.150.856 0€

Aktuell investiert

Projektstatus: 08.07.2024

 

„Ich bin begeistert von dem dreifachen Brückenschlag zwischen dem Ort Ottobrunn, dem Quartier und dem Landschaftspark. Dies ist mit der Diagonalen planerisch genial gelöst, weil sie eine öffnende und strukturierende Funktion hat. Mit The Nest wird ein Ortsteil entstehen, der schnell Teil der Ottobrunner Identität wird.“

— Bürgermeister Thomas Loderer, CSU